Livelli
Puoi anche trascinare la bussola: la freccia rossa segue il dito o il mouse.
Progetti
Ogni modifica si salva da sola. Il nome del progetto aperto si cambia in alto, accanto al logo.
Esporta salva un file da passare a un collega; Importa apre un file o un testo esportato.
Per il cliente e per il CADLibreria
Oggetti georeferenziati salvati per riusarli: terreni, zone edificabili, edifici, edifici esterni e strade. La libreria è unica per tutti i tuoi progetti: aggiungi un oggetto al progetto aperto oppure sceglilo quando crei un nuovo progetto. Restano nella stessa posizione sulla mappa.
Salva dal progetto aperto Oggetti in libreriaTerreno
Terreno 1
Un punto per riga, nell'ordine del perimetro: lat, lon, nome. Oppure carica un file CSV, TXT o KML.
Arretramento per lato: lascia vuoto per usare quello generale; imposta un valore diverso sul lato verso la strada, se il Comune lo indica.
Stesso formato: un punto per riga, lat, lon, nome, nell'ordine del perimetro. Oppure disegnalo sulla mappa.
Zona edificabile e indice
Arretramento, Df, indice e copertura si impostano in Configurazione.
Zone edificabiliZona di Terreno 1
Edifici
Edifici esterni
Strade
Disegna l'asse della strada: la carreggiata ha la stessa larghezza su tutto il percorso. Gli edifici vicini a una strada (entro la distanza impostata in Configurazione, 13 m di default) mostrano la distanza dal bordo della carreggiata, tranne quando la strada coincide con il confine (lì vale già la distanza dal confine).
Verifiche e avvisi
Controlli automatici su zona edificabile, distanze (confini, Df, strade, edifici esterni), indice e copertura. Se un'anomalia è accettata (per esempio un edificio esistente), puoi ignorarla: resta tra gli «Avvisi ignorati» e nella relazione.
Aree, indici e residuo
Costi, ricavi e margine
Costo del terreno, costruzione, oneri, prezzo di vendita e peso del giardino si impostano in Configurazione.
Varianti a confronto
Prova più soluzioni sullo stesso lotto (per esempio 2 villette, 3 villette, una palazzina) e confrontale. Ogni variante è una copia completa del progetto: edifici, strade, indici e prezzi. Quella attiva è quella che vedi sulla mappa.
Misure
Misura distanze e aree direttamente sulla mappa. I punti si agganciano ai vertici vicini.
Configurazione
Tutte le impostazioni del progetto, divise come le sezioni sopra. Valgono per tutti gli oggetti.
Terreno
L'arretramento diverso per singolo lato si imposta nella tabella dei punti del terreno.
Zona edificabile e indice
Le sigle B2, B3… non hanno valori uguali in tutta Italia: li fissa ogni Comune nelle norme del suo piano. Inserisci qui sopra arretramento, Df, indice e copertura della tua zona e salvali con la sigla: li ritrovi nella Libreria e nei nuovi progetti.
Edifici
Edifici esterni
I tuoi edifici devono stare ad almeno Df (impostata in «Zona edificabile e indice») dagli edifici esterni.
Strade
La distanza non si indica quando la strada coincide con il confine. La larghezza si sceglie per ogni strada.
Costi, ricavi e margine
Superficie commerciale = SUL + giardino × peso (0,10 è il criterio usuale). Il costo del terreno si ripartisce tra gli edifici in proporzione alla SUL.
Mappa: cosa mostrare
Sono le stesse voci del riquadro «Livelli» sulla mappa.